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【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
■企救丘小学校まで徒歩9分♪
■志徳中学校まで徒歩5分！！
■マルショク企救丘店まで徒歩12分♪
■システムキッチンは食器洗い乾燥機付き♪
■パントリーもあるので、食材の保管もOK♪
■ウォークインクローゼットでお部屋スッキリ♪
■浴室乾燥機で雨の日も洗濯物が安心ですね！
■2階の洋室3部屋はお子様が成長しても使える広さです♪
■南面バルコニーで陽当たり良好♪
■アフターサポート10年！フラット35S対応！ZEH水準物件です♪
お家の購入はワクワクと不安の連続だと思います。その「不安」の部分を小さくしていくことが、私達の出番だと考えています！
内見したから購入しなきゃ・・・ではありません♪たくさん内見することが、購入の第一歩です！是非お気軽に予約してくださいね♪
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区山手２丁目 | ||
| アクセス | 北九州高速鉄道『徳力公団前』 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 建物面積 | 114.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02037-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 191.25㎡(57.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 企救丘小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 志徳中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北九州市立 志徳中学校 徒歩5分 (約360m) 北九州市立 企救丘小学校 徒歩9分 (約690m) まつもと歯科 徒歩12分 (約890m) 小倉志位郵便局 徒歩18分 (約1400m) マルショク新守恒店 徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン 小倉企救丘２丁目店 徒歩12分 (約940m) エフコープ 志位店 徒歩15分 (約1200m) もものクリニック 徒歩20分 (約1580m) ドラックイレブン 企救丘店 徒歩13分 (約970m) ハローデイ 徳力本店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ■企救丘小学校まで徒歩9分♪ ■志徳中学校まで徒歩5分！！ ■マルショク企救丘店まで徒歩12分♪ ■システムキッチンは食器洗い乾燥機付き♪ ■パントリーもあるので、食材の保管もOK♪ ■ウォークインクローゼットでお部屋スッキリ♪ ■浴室乾燥機で雨の日も洗濯物が安心ですね！ ■2階の洋室3部屋はお子様が成長しても使える広さです♪ ■南面バルコニーで陽当たり良好♪ ■アフターサポート10年！フラット35S対応！ZEH水準物件です♪ お家の購入はワクワクと不安の連続だと思います。その「不安」の部分を小さくしていくことが、私達の出番だと考えています！ 内見したから購入しなきゃ・・・ではありません♪たくさん内見することが、購入の第一歩です！是非お気軽に予約してくださいね♪ |
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| 物件番号 | 4500818 | 取引態様 | 媒介 |
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