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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
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【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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■湯川小学校まで徒歩19分！
■湯川中学校まで徒歩7分！
■サンリブシティ小倉店8分♪
■LDKは17帖、和室も隣接しているので使い勝手良し！
■システムキッチンは食器洗い乾燥機付き♪
■ウォークインクローゼットでお部屋スッキリ♪
■駐車スペースは2台可能！！
■全居室に収納スペースあり♪
物件価格以外の諸費用ってなに？月々の返済はどれぐらい？
住宅ローンってどうしたらいいの？不安なこと、全部ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩9分 (約680m) |
||
| 建物面積 | 106.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第KJH24-03943-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.03㎡(37.82坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 湯川小学校 徒歩19分 (約1510m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | こやま歯科 徒歩4分 (約310m) 北九州市立 湯川中学校 徒歩5分 (約350m) 日豊本線 安部山公園駅 徒歩9分 (約680m) ロイヤルホスト 小倉東インター店 徒歩8分 (約630m) 湯川郵便局 徒歩8分 (約610m) エネオス 湯川店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | 仲介手数料無料キャンペーン実施中♪（新築物件のみ）年度内のお引越しを考えるなら、今がチャンス♪ ■湯川小学校まで徒歩19分！ ■湯川中学校まで徒歩7分！ ■サンリブシティ小倉店8分♪ ■LDKは17帖、和室も隣接しているので使い勝手良し！ ■システムキッチンは食器洗い乾燥機付き♪ ■ウォークインクローゼットでお部屋スッキリ♪ ■駐車スペースは2台可能！！ ■全居室に収納スペースあり♪ 物件価格以外の諸費用ってなに？月々の返済はどれぐらい？ 住宅ローンってどうしたらいいの？不安なこと、全部ご相談ください！ |
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| 物件番号 | 4373587 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長島 孝憲
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