若園小学校まで徒歩14分、企救中学校まで徒歩12分の新築戸建♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
24工法
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
■若園小学校まで徒歩14分！！
■企救中学校まで徒歩12分♪
■オール電化の新築戸建♪
■スーパーセンタートライアル石田店まで徒歩4分！！
■ファミリーマート小倉下石田1丁目店まで徒歩3分！！
■食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！ハンズフリー水栓も♪
■お湯が冷めにくいダブル浴槽で省エネもバッチリ♪
■アフターサポート30年と充実したフォローがあるのは嬉しいですね♪
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町 | ||
| アクセス | 西鉄バス『蜷田若園三丁目停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 104.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.81㎡(39.57坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.1m 間口 約12.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 若園小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 企救中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■若園小学校まで徒歩14分！！ ■企救中学校まで徒歩12分♪ ■オール電化の新築戸建♪ ■スーパーセンタートライアル石田店まで徒歩4分！！ ■ファミリーマート小倉下石田1丁目店まで徒歩3分！！ ■食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！ハンズフリー水栓も♪ ■お湯が冷めにくいダブル浴槽で省エネもバッチリ♪ ■アフターサポート30年と充実したフォローがあるのは嬉しいですね♪ |
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| 物件番号 | 4454811 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長島 孝憲
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