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【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
物件価格以外の諸費用ってなに？月々の返済はどれぐらい？
住宅ローンってどうしたらいいの？不安なこと、全部ご相談ください！
■貫小学校まで徒歩約15分！
■田原中学校まで徒歩約15分！
■カースペースには３台駐車可能！
■広々リビングは18帖！キッチンにいながら家族との会話や、お子様の様子も見ることができます♪
パントリーもついています◎
■システムキッチンは食洗器付き！食後は食洗器に頼って家事を楽しちゃいましょう♪
■２階にはWICとファミリークロークがあり、たくさん収納できます！！
■お子様のお部屋にぴったりな6帖の洋室◎
お家の購入はワクワクと不安の連続だと思います。その「不安」の部分を小さくしていくことが、私達の出番だと考えています！
内見したから購入しなきゃ・・・ではありません♪たくさん内見することが、購入の第一歩です！是非お気軽に予約してくださいね♪
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中貫１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 114.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第KJH25-01035-1号 |
| 建物構造 | 木造 木造アスファルト葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.92㎡(46.56坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・最高高さ10ｍ・ 外壁後退1ｍ | ||
| 小学区 | 貫小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 田原中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 物件価格以外の諸費用ってなに？月々の返済はどれぐらい？ 住宅ローンってどうしたらいいの？不安なこと、全部ご相談ください！ ■貫小学校まで徒歩約15分！ ■田原中学校まで徒歩約15分！ ■カースペースには３台駐車可能！ ■広々リビングは18帖！キッチンにいながら家族との会話や、お子様の様子も見ることができます♪ パントリーもついています◎ ■システムキッチンは食洗器付き！食後は食洗器に頼って家事を楽しちゃいましょう♪ ■２階にはWICとファミリークロークがあり、たくさん収納できます！！ ■お子様のお部屋にぴったりな6帖の洋室◎ お家の購入はワクワクと不安の連続だと思います。その「不安」の部分を小さくしていくことが、私達の出番だと考えています！ 内見したから購入しなきゃ・・・ではありません♪たくさん内見することが、購入の第一歩です！是非お気軽に予約してくださいね♪ |
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| 物件番号 | 4397067 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長島 孝憲
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